新築の流れ | 小山内建設

注文住宅・新築までの流れ

注文住宅の新築をご希望の場合、まずはお客様のマイホームに対する夢や希望・要望を聞かせて頂いています。暮らし方やライフスタイル、間取りやデザインから、使いたい素材・設備、やってみたいことなど、マイホームについて考えていることを好きなだけ、何でも自由にお話しください。

あわせて建設費や土地購入費などについて、どの程度の予算を想定していらっしゃるのか、住宅ローンを利用するのかどうか、利用するのであれば頭金はどのくらい用意するのかなどをご確認させて頂きます。ご予算の範囲内でご要望に沿ったプラン・仕様等をどうご提案させて頂くか、参考にさせてもらえればと思います。

お客様から聞かせて頂いたご要望や予算などをもとに、小山内建設は基本となるプラン・仕様等とお見積りを作成・提出します。内容をご説明させて頂き、そのまま採用する部分、変更したい部分、追加したい部分などを改めて打ち合わせします。この作業を繰り返すことで、プラン・仕様等と予算を固めていきます。

また、建設する土地・地盤の確認も行い、杭工事などが必要かどうか、必要であればどれくらいの費用がかかるかも確認してお見積りに反映するほか、住宅ローンをご利用の場合は金融機関に仮審査の申し込みを行い、おおよその借り入れ可能額を示してもらいます。

打ち合わせを経てプラン・仕様等が決まりましたら、工事請負契約を交わし、大工・職人や資材等の準備が整い次第、着工となります。着工時期は他の住宅建設現場の状況や、基礎・杭打ち工事業者等の仕事の状況によって、ご希望に沿えない場合もありますが、ご理解・ご容赦頂ければと思います。

なお、プラン・仕様等のうち、例えば棚やコンセントの位置などの細かい部分については、現場で大工・職人と打ち合わせしながら最終的に決めて頂くことも可能です（現場で決めて頂ける部分につきまして、詳しくはお問い合わせください）。

工事が終了し、室内や外観の仕上がりなどを確認して頂いたら完成・お引き渡しとなります。

お引き渡ししてから、１ヵ月後、３ヵ月後、６ヵ月後、１年後の点検での訪問のほか、不具合や気になることなどございましたらいつでも遠慮なくご連絡下さい。